Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Causses à Druelle Balsac

Estimation théorique

Rue des Causses,12510 Druelle Balsac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Causses,12510-Druelle Balsac indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-105069BALSAC3100325190000€1900€
2022-03-105069BALSAC3100325190000€1900€
2023-12-205343COMBE D ABOUILLE3110726105000€955€
2023-12-205343COMBE D ABOUILLE3110726105000€955€
2023-03-140BALSAC580129150000€1875€
2023-03-140BALSAC580129150000€1875€
2024-04-1227RUE DU VALLON580129163000€2038€
2024-04-1227RUE DU VALLON580129163000€2038€
2023-08-095207BALSAC6155129227500€1468€
2023-08-095207BALSAC6155129227500€1468€
2022-11-105286LOT COMBE D ABOUILLE5104784286000€2750€
2022-11-105286LOT COMBE D ABOUILLE5104784286000€2750€
2024-04-22118CHE DE LA FONTAINE6127660324000€2551€
2024-04-22118CHE DE LA FONTAINE6127660324000€2551€
2024-06-10167RUE COMBE D'ABOUILLE51291050271570€2105€
2024-06-10167RUE COMBE D'ABOUILLE51291050271570€2105€
2024-02-065112BALSAC49291134660€1464€
2024-02-065112BALSAC49291134660€1464€
2022-03-225141BALSAC6146153139000€952€
2022-03-225141BALSAC6146153139000€952€
2022-11-105091BALSAC3666358000€879€
2022-11-105091BALSAC3666358000€879€
2023-07-285331LE GOULET51201398284725€2373€
2023-07-285331LE GOULET51201398284725€2373€
2021-08-045037CAPDENAGUET412451191220€1542€
2021-08-045037CAPDENAGUET412451191220€1542€
2023-10-186RTE DE LA BARTHE714036660000€429€
2023-10-186RTE DE LA BARTHE714036660000€429€
2022-11-215584BRUEJOULS4130600287000€2208€
2022-11-215584BRUEJOULS4130600287000€2208€
2023-06-308PL DE L'EGLISE25070116500€2330€
2023-06-308PL DE L'EGLISE25070116500€2330€
2020-07-075205BRUEJOULS3565460000€1071€
2020-07-075205BRUEJOULS3565460000€1071€
2022-12-295175BRUEJOULS514438490420€628€
2022-12-295175BRUEJOULS514438490420€628€
2021-07-075174BRUEJOULS410025660000€600€
2021-07-075174BRUEJOULS410025660000€600€
2022-12-155012LE SAUVAGE BALSAC4120979170000€1417€
2022-12-155012LE SAUVAGE BALSAC4120979170000€1417€
2023-04-055202LE SAUVAGE284357280000€952€
2023-04-055202LE SAUVAGE284357280000€952€
2023-10-045270BAUMAS5830150000€1807€
2023-10-045270BAUMAS5830150000€1807€
2021-09-035200LE SEGALA HAUT3751034116550€1554€
2021-09-035200LE SEGALA HAUT3751034116550€1554€
2023-06-055873LE SEGALA HAUT41151000258500€2248€
2023-06-055873LE SEGALA HAUT41151000258500€2248€
2022-11-242RUE DU CHENE41131134372250€3294€
2022-11-242RUE DU CHENE41131134372250€3294€
2023-09-0614RTE DE L'ADY22731170000€2593€
2023-09-0614RTE DE L'ADY22731170000€2593€
2022-01-075193LE PAS311024752000€473€
2022-01-075193LE PAS311024752000€473€
2021-06-305133L HOSPITALET6119148187000€1571€
2021-06-305133L HOSPITALET6119148187000€1571€
2022-08-035313SARRUS3111123150000€1351€
2022-08-035313SARRUS3111123150000€1351€
2020-07-106CHE DU CAUSSE61311121230000€1756€
2020-07-106CHE DU CAUSSE61311121230000€1756€
2021-11-295839LA ROQUE41010340000€3366€
2021-11-295839LA ROQUE41010340000€3366€
2022-01-216386SEVEYRAC41031000305000€2961€
2022-01-216386SEVEYRAC41031000305000€2961€
2023-10-265320MURAT51201199186000€1550€
2023-10-265320MURAT51201199186000€1550€
2021-07-135142CLAIRVAUX360134135000€2250€
2021-07-135142CLAIRVAUX360134135000€2250€
2022-08-115111LES PRABIERES673500220100€3015€
2022-08-115111LES PRABIERES673500220100€3015€
2023-11-2518RUE DU CHATEAU9150958800000€5333€
2023-11-2518RUE DU CHATEAU9150958800000€5333€
2022-08-245142LA CARNICOUSIE15210047500€913€
2022-08-245142LA CARNICOUSIE15210047500€913€
2024-05-175865SEVEYRAC5163500307400€1886€
2024-05-175865SEVEYRAC5163500307400€1886€
2023-03-215100LE BROUAL03054740000€1333€
2023-03-215100LE BROUAL03054740000€1333€
2022-02-109002LE CASTANIE26073645000€750€
2022-02-109002LE CASTANIE26073645000€750€
2021-07-162RUE DES CLAUX41184387590€742€
2021-07-162RUE DES CLAUX41184387590€742€
2023-03-205677IMP DU PONT2253450650€2026€
2023-03-205677IMP DU PONT2253450650€2026€
2023-11-175265LES BOUFFIES21567166000€1064€
2023-11-175265LES BOUFFIES21567166000€1064€
2021-10-180IMP DES AMAROUS4125239185000€1480€
2021-10-180IMP DES AMAROUS4125239185000€1480€
2023-01-055114SEVEYRAC71301185149800€1152€
2023-01-055114SEVEYRAC71301185149800€1152€
2021-12-205111SEVEYRAC245136160000€3556€
2021-12-205111SEVEYRAC245136160000€3556€
2020-07-175131SEVEYRAC6188225175000€931€
2020-07-175131SEVEYRAC6188225175000€931€
2023-07-275131SEVEYRAC6188225332000€1766€
2023-07-275131SEVEYRAC6188225332000€1766€
2023-05-2216AV DE LA TOUR51218156000€463€
2023-05-2216AV DE LA TOUR51218156000€463€
2022-12-275226NUCES51021051206000€2020€
2022-12-275226NUCES51021051206000€2020€
2020-12-1726AV DE LA TOUR4974427000€278€
2020-12-1726AV DE LA TOUR4974427000€278€
2023-07-286PL DE L'ANCIENNE ECOLE31008180000€800€
2023-07-286PL DE L'ANCIENNE ECOLE31008180000€800€
2020-12-109013CAPELLE270997122475€1750€
2020-12-109013CAPELLE270997122475€1750€
2023-02-1376RUE DES TROIS PUITS4573889900€1577€
2023-02-1376RUE DES TROIS PUITS4573889900€1577€
2021-02-062PL DE L'ECOLE4138143109300€792€
2021-02-062PL DE L'ECOLE4138143109300€792€
2024-05-3143CHE DU PUECHARLOU597789277650€2862€
2024-05-3143CHE DU PUECHARLOU597789277650€2862€
2021-09-2343CHE DU PUECHARLOU597789285000€2938€
2021-09-2343CHE DU PUECHARLOU597789285000€2938€
2021-11-09127CHE DU PUECHARLOU372500150000€2083€
2021-11-09127CHE DU PUECHARLOU372500150000€2083€
2021-02-017RUE DU PANADES4851240150000€1765€
2021-02-017RUE DU PANADES4851240150000€1765€
2020-06-155164NUCES396224125000€1302€
2020-06-155164NUCES396224125000€1302€
2020-04-036231LAS PARETS81962422375000€1913€
2020-04-036231LAS PARETS81962422375000€1913€
2023-05-179RUE DES VIGNES514050057500€411€
2023-05-179RUE DES VIGNES514050057500€411€
2021-12-235530LA PRADE41051561240000€2286€
2021-12-235530LA PRADE41051561240000€2286€
2024-06-215858NUCES51351955340000€2519€
2024-06-215858NUCES51351955340000€2519€
2022-10-2822RTE DE FIJAGUET51391040339000€2439€
2022-10-2822RTE DE FIJAGUET51391040339000€2439€
2021-08-255152NUCES7160940399400€2496€
2021-08-255152NUCES7160940399400€2496€
2020-05-045628LOT LE MAS5115989218500€1900€
2020-05-045628LOT LE MAS5115989218500€1900€
2022-11-095617LA BRUYERE59831233150€2379€
2022-11-095617LA BRUYERE59831233150€2379€
2022-04-2113RUE DE LA VALLEE5187386250000€1337€
2022-04-2113RUE DE LA VALLEE5187386250000€1337€
2022-01-125196PUECH DELMONT6144110173000€1201€
2022-01-125196PUECH DELMONT6144110173000€1201€
2023-10-205974NUCES4104412222000€2135€
2023-10-205974NUCES4104412222000€2135€
2021-12-175205NUCES25520084000€1527€
2021-12-175205NUCES25520084000€1527€
2020-09-225205NUCES25520085000€1545€
2020-09-225205NUCES25520085000€1545€
2022-03-095181PUECH DELMONT41121790279000€2491€
2022-03-095181PUECH DELMONT41121790279000€2491€
2020-09-165199NUCES41001111122452€1225€
2020-09-165199NUCES41001111122452€1225€
2020-09-115093PEYRIGNAC384745145000€1726€
2020-09-115093PEYRIGNAC384745145000€1726€
2020-06-3030RUE DE LA VALLEE4922002195000€2120€
2020-06-3030RUE DE LA VALLEE4922002195000€2120€
2020-10-265156NUCES7250659459000€1836€
2020-10-265156NUCES7250659459000€1836€
2023-01-188CITE LES BRUYERES597833230500€2376€
2023-01-188CITE LES BRUYERES597833230500€2376€
2020-03-255060FIJAGUET5129579247500€1919€
2020-03-255060FIJAGUET5129579247500€1919€
2020-06-095175NUCES36032082000€1367€
2020-06-095175NUCES36032082000€1367€
2024-05-165869LOT LE CHENE4120292223750€1865€
2024-05-165869LOT LE CHENE4120292223750€1865€
2021-09-175869LOT LE CHENE4120350239000€1992€
2021-09-175869LOT LE CHENE4120350239000€1992€
2022-11-225561PUECH DELMONT364809126000€1969€
2022-11-225561PUECH DELMONT364809126000€1969€
2021-05-065603NUCES24411092870€2111€
2021-05-065603NUCES24411092870€2111€
2020-07-3021CITE LES BRUYERES5141261282200€2001€
2020-07-3021CITE LES BRUYERES5141261282200€2001€
2023-06-175836LOT LE CHENE5130744250000€1923€
2023-06-175836LOT LE CHENE5130744250000€1923€
2020-10-085075FIJAGUET5160220192600€1204€
2020-10-085075FIJAGUET5160220192600€1204€
2020-07-305074FIJAGUET384311150000€1786€
2020-07-305074FIJAGUET384311150000€1786€
2023-06-195143NUCES39842090000€918€
2023-06-195143NUCES39842090000€918€
2022-07-045793LOT LE CHENE494754238600€2538€
2022-07-045793LOT LE CHENE494754238600€2538€
2022-03-215824LOT LE CHENE6123722251395€2044€
2022-03-215824LOT LE CHENE6123722251395€2044€
2023-06-305135NUCES599153155000€1566€
2023-06-305135NUCES599153155000€1566€
2021-12-155320LES CAUSSONELS4118550296000€2508€
2021-12-155320LES CAUSSONELS4118550296000€2508€
2022-09-125514NUCES7168217180000€1071€
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2023-01-195287CANTEMERLE13510346667€1333€
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